Bienes Raíces | Bodegas

Bodega en Venta Zona Redondel Claudia Lars -1,227 mt2 de Nave Industrial. -317 mt2 de Bodegas Secundarias. -155 mt2 de Oficinas. -Muelle de descarga. -13,927 v2 de Terreno

SE ALQUILA BODEGA EN COMPLEJO INDUSTRIAL SAN JORGE Área de 1,316 metros cuadrados en una sola planta. CARACTERÍSTICAS ACCESO Tanto la calle de acceso a la propiedad como el portón de ingreso al inmueble son lo suficientemente amplios y aptos para ingresar transporte pesado y liviano hasta el interior de la nave. MEZZANINE El inmueble tiene una altura de 6.76 metros y cuenta con un mezzanine de 45.60 metros cuadrados al fondo. OFICINA Cuenta con una oficina elevada de 17.16 metros cuadrados con un baño privado y vista de toda el área. BAÑOS La propiedad cuenta con una batería con dos inodoros y dos duchas cerca de la entrada principal. Al fondo se cuenta con otra batería con dos inodoros, un mingitorio y una ducha. OTROS • Área para lavar artículos de limpieza. • Contadores independientes de agua y electricidad. • Energía 110V • Tanque de agua tipo cisterna de 60 metros cúbicos PRECIO DE ALQUILER: $4,600 USD + IVA mensual Negociable. *Solo interesados* *Solicitar Fotos* MAS INFORMACIÓN ESCRÍBENOS! WhatsApp: +503 74642916 LAS PROPIEDADES QUEDAN SUJETAS A DISPONIBILIDAD HORARIOS PARA LLAMADAS: LUNES A SÁBADO (HORARIO DE OFICINA) https://www.facebook.com/nhinmuebles

CLAVE INTERNA PVB-002-10-17-19 Invierte en un proyecto ubicado sobre la Carretera a Quezaltepeque a minutos del Redondel Integración. Cuenta con espacio de bodega y oficina, TODO en un mismo lugar para facilitar la operación administrativa y operativa de tus negocios. Ideal para inversionistas que buscan una excelente oportunidad con buena rentabilidad y generando plusvalía en el corto plazo. La bodega cuenta con 437.21 metros de construcción incluyendo 5 parqueos. Precio de venta USD$348,875.00, financiamiento Bancario disponible CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

3,565 V2 / 1,540 m2 52 mt x 51.5 mt Energía 110 y 220 voltios. · Posee propio transformador. · Posee área de oficinas, 2 baños. · Parqueo 15-20. - Altura 8-10mt altura. · Bodega # 1: 770 m2. · Bodega # 2: 450m2. · Bodega # 3: 250 m2. · Casa con uso uso de oficina. · - Ingreso a 4 furgones de 53 empanada. · No posee muelles de carga. · Ideal para: Gasolinera, fábrica, locales comerciales, Sal de Ventas, instituciones de gobierno. VENTA: $ 750,000. Poco neg.

CLAVE INTERNA PVT-004-03-18 VENDO amplia propiedad con un terreno de 2,951 varas cuadradas y con construcción de 664 m2, cercano a Super Selectos de Apopa, ideal para inversión comercial o residencial, se encuentra a orilla de Carretera en la Troncal del Norte, excelente ubicación, cercano a plazas comerciales, bancos, salas de ventas de ferreterías y repuestos. La propiedad es ideal para escuela de manejo, taller de motos, bodega, plaza comercial, ferretería, empresas industriales o similar. El inmueble ya cuenta con instalaciones de agua y luz. Precio de VENTA USD: $400,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-002-12-20 Vendo o alquilo NAVE INDUSTRIAL cercana a la Zona Franca de San Marcos, cuenta con 2,085 metros cuadrados de construcción, con área de oficinas, lockers, baños, taller, caseta, cuarto de máquinas, área de parqueo privado y parqueo de visitas. Todas las paredes estructurales son de bloque de concreto, piso de concreto industrial y piso de ladrillo de cemento en algunas áreas. Cuenta con cerco perimetral. El terreno tiene una medida de 4,632 varas cuadradas. Espacio de estacionamiento 20 a 25 vehículos. Precio de VENTA: USD$1,200,000 Precio de ALQUILER: $6,255 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-004-11-17-3 Alquilo bodega de 2,350 metros cuadrados, ubicada a media cuadra de la alcaldía, frente a la iglesia San Antonio. Ideal para centro de distribución, fábrica, o para atención al público como supermercado, tienda de ropa americana, etc. Cuenta con parqueo para 25 vehículos, Precio de alquiler USD$9,400 más IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-013-05-18-1 Bodega en VENTA en la San Antonio Abad, cercano al redondel de la Constitución. Ubicación estratégica dentro de la ciudad, sector seguro con acceso a las principales vías de acceso y transporte público. El área de bodega tiene una medida 600m² más área de oficinas, recepción y sala de reuniones de 150m². (El área de oficina es de tabla roca y puede pasar a ser parte de bodega si se requiere, para un total de 750m²). Parqueo interno para vehículos de 250m² y área de parqueo EXTERNO para visitas. VENTA: USD$500,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-004-12-15-1 Vendo bodega ubicada contiguo a la carretera al Aeropuerto de Comalapa, lo cual lo hace una Vía de acceso muy importante para el transporte de productos hacia el aeropuerto. De igual manera el inmueble se ubica estratégicamente a 25 km de San Salvador y a 100 km del puerto de Acajutla. El terreno es se irregular con pendiente, por lo cual posee dos terrazas La primera a 15 m aproximadamente sobre el nivel de la carretera y la Segunda a 25 m sobre el nivel de la carretera a Comalapa. En la primera terraza se ubica dos bodegas, La primer bodega tiene un largo de 18 m y un Ancho de 12 m,. La segunda bodega tiene un largo de 28 m y un ancho de 15 m,. Ambas bodegas son construcciones de un nivel. En la terraza superior se ubica una caseta de vigilancia así como áreas Verdes y una cisterna de 27,5 m2. Precio de Venta USD$ 385,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-002-05-17-1 Vendo bodega en la zona de mayor desarrollo cercana a la Carretera al Puerto de la Libertad. la propiedad se encuentra cerrada perimetralmente con block y razor, cuenta con un terreno de 1,400, una construcción de 374 metros cuadrados más oficina mts de 42 metros cuadrados y un baño. Cuenta con cisterna. Terreno completamente PLANO 3 metros de altura de block (paredes) y 3 metros de lámina, más el techo Servicios de ANDA y Del Sur, servicios de cualquier telefonía e internet. Precio de venta USD$110,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-008-06-21 Alquiler amplio plantel en el corazón de Santa Tecla, excelente ubicación y zona segura, cercano a la carretera Panamericana y Boulevard Sur. Cuenta con galera con espacio para almacenamiento y un área de oficina, cisterna de 13 mt3. Las medidas son 10 mts de frente por 41 mts de fondo para un total de 410 metros cuadrados de terreno. Es ideal para taller, almacenaje de materiales de construcción, auto lote o similar. Alquiler $2,000 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PMB-012-04-18 Vendo y Alquilo Bodega en San Jacinto la bodega cuenta con 600m2 en primera planta y 400m en el segundo nivel de plafón de concreto la bodega posee área de descarga para transporte pesado y furgones cuenta con una altura de 5m y buenos acceso a la carretera a Comalapa y a San Marcos. Precio de Venta US$550,000.00 Precio de Alquiler US$2,500.00 mas IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-013-05-18-1 Bodega en VENTA en la San Antonio Abad, cercano al redondel de la Constitución. Ubicación estratégica dentro de la ciudad, sector seguro con acceso a las principales vías de acceso y transporte público. El área de bodega tiene una medida 600m² más área de oficinas, recepción y sala de reuniones de 150m². (El área de oficina es de tabla roca y puede pasar a ser parte de bodega si se requiere, para un total de 750m²). Parqueo interno para vehículos de 250m² y área de parqueo EXTERNO para visitas. VENTA: USD$500,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-002-12-20 Vendo o alquilo NAVE INDUSTRIAL cercana a la Zona Franca de San Marcos, cuenta con 2,085 metros cuadrados de construcción, con área de oficinas, lockers, baños, taller, caseta, cuarto de máquinas, área de parqueo privado y parqueo de visitas. Todas las paredes estructurales son de bloque de concreto, piso de concreto industrial y piso de ladrillo de cemento en algunas áreas. Cuenta con cerco perimetral. El terreno tiene una medida de 4,632 varas cuadradas. Espacio de estacionamiento 20 a 25 vehículos. Precio de VENTA: USD$1,200,000 Precio de ALQUILER: $6,255 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PBA-005-05-21 ALQUILO amplia bodega en complejo industrial ubicado sobre la Autopista a Comalapa. Esta bodega cuenta con un área de de 1,126 metros cuadrados, pequeña oficina con baños, Área de carga furgones de 24 pies, muelle de descarga techado el cuál se puede utilizar bajo cualquier condición climática con iluminación para trabajo nocturno, con rampa hidráulica niveladora para uso de montacargas, cisterna propia de 10 metros cúbicos de agua lluvia para minimizar uso de ANDA. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas con doble caseta de control para entrada y salida, cámaras de videovigilancia, acceso sobre la carretera principal, 7 estacionamiento para empleados + estacionamiento de visitas, etc. Hay opción de arrendar más espacio de almacenaje. Precio de alquiler $ 6,756 + Cuota de mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PBA-005-05-21-1 Bodega en alquiler en complejo industrial ubicado sobre Autopista a Comalapa, a la altura de San Marcos. Este complejo industrial cuenta con alta seguridad las 24 horas, caseta de vigilancia, sistema de cámaras de seguridad, amplias calles para el ingreso de furgones, facilidad de acceso, excelente ubicación. La bodega cuenta con una medida de 2,252 metros cuadrados, tiene dos rampas hidráulicas niveladoras para uso de montacargas, piso antideslizante, acceso 24 horas. La bodega cuenta también con cuatro baños y dos pequeñas oficinas con aire acondicionado, 14 parqueos privados, dos cisternas para uso de la bodega. Contamos con opción de rentar mayor o menor espacio. Precio de alquiler $13,512 + cuota de mantenimiento $0.50 /m2 + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PBA-005-05-21 ALQUILO amplia bodega en complejo industrial ubicado sobre la Autopista a Comalapa. Esta bodega cuenta con un área de de 1,126 metros cuadrados, pequeña oficina con baños, Área de carga furgones de 24 pies, muelle de descarga techado el cuál se puede utilizar bajo cualquier condición climática con iluminación para trabajo nocturno, con rampa hidráulica niveladora para uso de montacargas, cisterna propia de 10 metros cúbicos de agua lluvia para minimizar uso de ANDA. El complejo cuenta con seguridad las 24 horas con doble caseta de control para entrada y salida, cámaras de videovigilancia, acceso sobre la carretera principal, 7 estacionamiento para empleados + estacionamiento de visitas, etc. Hay opción de arrendar más espacio de almacenaje. Precio de alquiler $ 6,756 + Cuota de mantenimiento + IVA CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PMB-002-10-17-14 Invierte en nuevo proyecto Industrial de Ofibodegas, con la mejor ubicación y el mejor acceso a las principales Carreteras y Fronteras de El Salvador, sobre Carretera a Quezaltepeque a 10 minutos del Redondel Integración y a solo 20 minutos del Desvío a Opico y nuevo paso a desnivel Claudia Lars. El proyecto cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado, circuito cerrado de cámaras, parqueo de visitas, etc. La bodega cuenta con un área total de 544.36 metros cuadrados incluyendo oficina, área de almacenamiento y parqueos. Ideal para uso propio o como inversión con una rentabilidad de arriba del 8% + plusvalía. Precio de Pre Venta USD$418,322, financiamiento bancario, prima fraccionada. CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-002-10-17-15 ¡Invierte en un exclusivo proyecto industrial! espacios de oficina y bodega en un mismo lugar a solo minutos del Redondel integración, con la mejor ubicación en cuanto a logística de las principales carreteras de El Salvador. El proyecto cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado, guardias y circuito de cámaras, áreas verdes, parqueos de visita. La bodega se entrega con acabados, amplias ventanas de aluminio, vidrios con protección UV para reducir calor, área de oficina con 168.49 metros cuadrados y área de bodega con 328.42 metros cuadrados, para un total de 559.41 metros cuadrados incluyendo parqueos. Precio de PREVENTA USD$ 431,388 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PAB-002-10-17-16 Bodega en PREVENTA en proyecto industrial con la mejor ubicación logística, cercano a Mall San Gabriel, sobre la Carretera que conduce a Quezaltepeque, con facilidad de accesos a las carreteras que conducen a Honduras y Guatemala, accesos a San Salvador entrando por Bulevar Constitución o bien por la Carretera de Santa Ana, conectando también por el nuevo periférico Claudia Lars para conectar con Acajutla. Esta bodega cuenta con un área total de 364.48 metros cuadrados incluyendo parqueo y oficina. El complejo cuenta con alta seguridad las 24 horas, caseta de vigilancia, muro perimetral, cámaras de videovigilancia, etc. Precio de Preventa: USD$281.545 Financiamiento Bancario, prima fraccionada 40% CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-004-12-15-1 Vendo bodega ubicada contiguo a la carretera al Aeropuerto de Comalapa, lo cual lo hace una Vía de acceso muy importante para el transporte de productos hacia el aeropuerto. De igual manera el inmueble se ubica estratégicamente a 25 km de San Salvador y a 100 km del puerto de Acajutla. El terreno es se irregular con pendiente, por lo cual posee dos terrazas La primera a 15 m aproximadamente sobre el nivel de la carretera y la Segunda a 25 m sobre el nivel de la carretera a Comalapa. En la primera terraza se ubica dos bodegas, La primer bodega tiene un largo de 18 m y un Ancho de 12 m,. La segunda bodega tiene un largo de 28 m y un ancho de 15 m,. Ambas bodegas son construcciones de un nivel. En la terraza superior se ubica una caseta de vigilancia así como áreas Verdes y una cisterna de 27,5 m2. Precio de Venta USD$ 385,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-002-04-15-96 Nave industrial en Venta ubicada en el Bulevar del Ejercito, cuenta con una construcción de 9,401 metros cuadrados y 2 manzanas de terreno. Zona comercial con ubicación estratégica, cercana a Centros Comerciales, fabricas, hospitales, ferreterías, etc. La distribución cuenta con área de oficinas, zona de carga y descarga, cuarto de máquinas, talleres, baños y AMPLIO estacionamiento. Precio de VENTA: USD$1,900,000.00 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

CLAVE INTERNA PVB-002-05-17-1 Vendo bodega en la zona de mayor desarrollo cercana a la Carretera al Puerto de la Libertad. la propiedad se encuentra cerrada perimetralmente con block y razor, cuenta con un terreno de 1,400, una construcción de 374 metros cuadrados más oficina mts de 42 metros cuadrados y un baño. Cuenta con cisterna. Terreno completamente PLANO 3 metros de altura de block (paredes) y 3 metros de lámina, más el techo Servicios de ANDA y Del Sur, servicios de cualquier telefonía e internet. Precio de venta USD$110,000 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

Invierte en nuevo proyecto Industrial de Ofibodegas, con la mejor ubicación y el mejor acceso a las principales Carreteras y Fronteras de El Salvador, sobre Carretera a Quezaltepeque a 10 minutos del Redondel Integración y a solo 20 minutos del Desvío a Opico y nuevo paso a desnivel Claudia Lars. El proyecto cuenta con seguridad las 24 horas, acceso controlado, circuito cerrado de cámaras, parqueo de visitas, etc. La bodega cuenta con un área total de 544.36 metros cuadrados incluyendo oficina, área de almacenamiento y parqueos. Ideal para uso propio o como inversión con una rentabilidad de arriba del 8% + plusvalía. Precio de Pre Venta USD$405,773, financiamiento bancario, prima fraccionada. CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

nvierte en un exclusivo proyecto industrial! espacios de oficina y bodega en un mismo lugar a solo minutos del Redondel integración, con la mejor ubicación en cuanto a logística de las principales carreteras de El Salvador. El proyecto cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado, guardias y circuito de cámaras, áreas verdes, parqueos de visita. La bodega se entrega con acabados, amplias ventanas de aluminio, vidrios con protección UV para reducir calor, área de oficina con 168.49 metros cuadrados y área de bodega con 328.42 metros cuadrados, para un total de 559.41 metros cuadrados incluyendo parqueos. Precio de PREVENTA USD$ 410,600 CITYMAX EL SALVADOR www.citymax-sv.com (503) 2263-2121

30,000 V2 Topografía plana Nave: 2,160 m2, altura 13 Mt – 11 mt Oficina: 292 m2 con 8 oficinas Pozo industrial con 40 mt de profundidad con bomba Caseta de seguridad 2 bodegas de 90 m2 4 transformadores 1 grúa móvil con capacidad para 6 Toneladas 25 Lockers Tanque de agua 24 m3 Energía 220, 440, 110, 480 volt. Banco de capacitores eléctricos VALOR: $1,300, 000.00